1、名称规格型号购置时间生产厂家设备性能技术状况等2选择参照物最重要的是选择的参照物具有可比性确定基本因素具有可比性，确认其成交价具有代表性和合理性，才可以作为参照物在条件允许的情况下，最好有多个参照物3选择适当的方法估算比准价值具体的方法有；二手房的价格如何评估通常，房地产评估机构会采用市场比较法收益法成本法...